シノケンプロデュースのアパート経営が注目される理由とは?

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不動産投資の世界で注目を集めるシノケンプロデュースのアパート経営。その魅力的な収益性や運用の手軽さから、多くの投資家の関心を集めています。今回は、シノケンプロデュースのアパート経営について、詳しく解説していきます。これから不動産投資を始める方や、新たな投資先を模索している方にとって、必見の内容となっています。

シノケンプロデュースのアパート経営とは

アパート経営を始めるためには、良質な土地を入手することが最も重要なポイントであり、最も高いハードルとなっています。しかし、アパート経営に適した土地を、不動産市場に出回っている土地の中から、立地条件の良いものを見つけるのは、決して簡単な事ではありません。老後2,000万円以降、資産運用ブームとなっている中で、そういった都合のよい土地は、すでに投資家や不動産会社の手に渡っているからです。アパート投資をしたいけど、適した土地を見つけることができないといったお悩みを抱える方に、アパート経営に適した土地をご案内してくれているのがシノケンです。

シノケンは、プロが選定した長期安定のアパート経営に最適な土地を提供しています。主要都市に展開しているエリアにおいて、それぞれの地元企業や大手不動産会社と連携していますので、一般的には市場に出回らることのない良質な物件を入手し、お客様に紹介しています。また、シノケンでは、単身者向けのアパートをターゲットとした投資を行っていますので、駅から徒歩10分圏内に絞った不動産を仕入れているといった特徴があります。

シノケンが手掛けるデザイナーズアパート

同社では、選定した土地を自社で購入し、最適なプランを計画した上で、資産運用に適したデザイナーズアパートに仕上げて提供しています。創業から30年以上が経過した現在において、過去に販売した5,000棟以上の物件は、いずれも時間を置かず、すぐに売れてしまったため、不良在庫は1件もありません。このあたりの実績が、資産づくりのスペシャリスト集団として認知されている要因となっているようです。

同社のキャッチフレーズの通り、土地がなくても、自己資金が少なくてもアパート経営はできることを証明し続けています。単に仕入れた物件を横流しするのではなく、しっかりとリフォームやリノベーションを行った上で提供していますので、入居者の満足が高く、長期入居や高稼働を維持することのできるアパートを所有することができます。

シノケンで資産運用をはじめよう

土地の購入やアパートの施工には、まとまった資金が必要となってきます。しかし、アパート経営による資産運世をはじめようと思っている方の大半が、そこまでまとまった額の貯金があるわけではありません。そこで重要になってくるのが、金融機関からの資金調達ができるかどうかということです。現在は、コロナ不況の真っただ中ですので、一般的な会社員の方が、無理のない条件でローンを組むこと自体、非常に難しい状況となっているようです。そのため、アパート経営による資産運用を諦めてしまう方が、後を絶ちません。

しかし、シノケンのアパート経営でしたら、これまで30年以上にわたる実績と、積み重ねてきた信頼がありますので、懇意にしている金融機関との強い絆があります。そのため、同業他社では真似することのできないような、個人に有利となる融資プランを提供してくれます。実際、これまでシノケンのアパート経営をスタートさせてきた人の約40パーセントは、自己資金が500万円未満らしいのです。つまり、一般的な会社員の方でも、しっかりとアパート経営をはじめることができるのです。